Pinheiros One
Aluguel de lajes corporativas em um dos edifícios mais modernos de São Paulo
Desde seu lançamento até hoje, o Pinheiros One oferece a empresas que buscam alugar lajes corporativas em São Paulo, as melhores experiências em mobilidade, segurança e serviços. O edifício Pinheiros One, de 18 andares de escritórios, com área a partir de 1.350 m², é uma excelente opção de ocupação de alto padrão localizada em uma das mais procuradas regiões da cidade.
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Andares
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Lajes a partir de (m²)
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m² Disponíveis
Diferenciais Pinheiros One
Estrutura de serviços
e utilidades únicas
- Fachada
Revestimentos em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semirreflexivos e parede verde. - Lobby de entrada
Pé-direito duplo com acabamento em mármore e painéis em MDF. - Cobertura na área do valet
Manobristas para visitantes. - Pé-direito do andar tipo
Do piso ao forro: 2,70 m. - Forro
Modular metálico com sistema de integração para divisórias e luminárias. - Piso elevado
Metálico de 15 cm. - Áreas técnicas
Salas técnicas para equipamentos de ar-condicionado, shafts de elétrica e dados para passagem de cabeamento. - Iluminação
Luminárias plafonier de embutir com 4 lâmpadas totalizando 56 W. - Carga do piso
500 kg/m² em áreas de escritório. - Subsolo e sobressolo
1 nível de subsolo e 6 níveis de sobressolo com 919 vagas. - Bicicletário
70 vagas para bicicletas e vestiários.
- Docas para carga, descarga e expedição
Área isolada para recebimento de entregas de materiais, malotes e correspondências. - Automação e supervisão predial
Central de controle dos sistemas de ar-condicionado, gerenciamento da energia, elevadores, bombas, subestações elétricas, sistemas de prevenção e combate a incêndios, circuito fechado de televisão, controle de acesso e elevadores. - Ar-condicionado
Sistema multi-split com 28 evaporadoras por andar (80 TRs), dutos de distribuição e unidades com condensadora operando em Fluxo Refrigerante Variável (VRF). - Elevadores
19 elevadores no total, sendo 10 sociais para atendimento à torre, 4 para as garagens, 2 para o restaurante, 1 de serviço, 1 privativo e 1 para o teatro. - Geradores
3 geradores (2 a diesel e 1 a gás natural) para atendimento de 100% das cargas do edifício. - Segurança contra incêndio
Sistema com sprinklers, hidrantes, extintores, alarmes sonoros, detectores de fumaça, escadas pressurizadas, portas corta-fogo e central de incêndio. - Segurança pessoal e patrimonial
Circuito fechado de TV, cartões magnéticos de acesso, catracas, cancelas, torniquetes, sensores de porta e vigilância 24h. - Amenidades
Restaurante, cafeteria, teatro, academia de pilates e esmalteria. - Tratamento de efluentes
Para reúso em irrigação e bacias sanitárias.
Certificação
Reconhecido com a certificação LEED GOLD
O Pinheiros One se destaca por suas especificações técnicas, como estação interna de tratamento de efluentes para reúso em irrigação e bacias sanitárias. Além disso, possui geradores que atendem 100% das cargas do edifício, sistema de ar-condicionado central e ampla estrutura de segurança patrimonial e de combate a incêndio (sprinklers, alarmes, detectores de fumaça, entre outros).
